三河市宏远智慧创新产业园

宏远·智慧创新产业园

招商电话：15031619853 田林

【园区规划】宏远智慧创新产业园，占地面积100亩，分为二期。证件齐全，可分割可贷款，土地性质是国有50年大产权工业用地，规划建筑面积约为13万平方米，均为框架产品，户型4层、5层、6层三类产品，可自由组合。

【园区区位】宏远智慧创新产业园位于燕郊开发区，距京秦高速入口3公里，距离京平高速入口8公里，距离首都机场30公里，距离北京副中心10公里，距离地铁22号神威北站3公里，距离22号地铁高楼站3公里，距离燕郊火车站3公里。

【园区交通】现有通燕高速，京平高速，京秦高速，102国道，李大线，环燕郊公交车，北京公交线路30条。

【产品层高】生产办公研发一体化，7.2 米超高层高，8米-9米宽阔柱距，首层双入口，人货分流。

【园区户型】独栋双拼三拼四拼分层产品 ，300--4800平米

【产品层高】首层/顶层挑高7.2米，标准层4.2米

【产品承重】首层承重3吨/㎡，二层承重450公斤/㎡

【土地年限】大产权50年，有土地证，可注册环评

【园区运营】以基础服务、增值服务、产业投资为核心的三为一体的八大运营服务体系

【产品均价】7200元/㎡

【付款方式】全款，分期，按揭 （付款方式灵活）

【产权情况】可办理独立不动产证

【工程节点】2021年12月底交付使用

产品结构

六层产品

面积：标准层302-430㎡

整栋：1937-2064㎡

层高：首层6米，标准层3.6米， 二层、六层赠送屋顶花园

荷载：首层无地下，标准层200KG/㎡;

交付：公共区域精装交付

电梯：客梯一部 额定载重 800kg

可分层出售，独立不动产证；

五层产品

面积：标准层300-965㎡

独栋：1527-1638㎡

层高：首层7.2米，标准层4.5米， 五层赠送屋顶花园

荷载：首层无地下，标准层300KG/㎡;

货梯：货梯一部 额定载重 2000kg

交付：公共区域精装交付

可分层出售，独立不动产证；

四层产品

面积：标准层324-648㎡

独栋：1255-4600㎡

层高：首层7.2米，标准层4.5米，四层7.2米，赠送屋顶花园

荷载：首层无地下，标准层400KG/㎡;

货梯：预留货梯井

交付：毛坯交付

单栋出售，独立不动产证；