载货电梯的维修与保养：

1、新安装的电梯首先电梯厂家优质保期（一般1--2年）。

2、电梯的日常维护保养应该由专业队伍进行（国家质监总局发证）。

3、维护保养应该执行《特种设备监察条例》《电梯监督检验规程》《电梯维保规则》 （GB18775）以及相关的国标、行标及地方标准。

4、维护保养要定时、定人如期进行，分半月保、月保及年保养，各类的保养内容不同，但是必须都要做，并必须有详细地记录及甲乙双方的签字认可。

5、电梯一旦出现故障，维保单位必须在规定的时间内到达现场（具体时间规定不一，北京市规定是30分钟内到达）。

二手电梯的使用管理

为防止二手电梯因使用不当造成损坏或引起伤亡事故，必须加强二手电梯的使用管理。二手电梯使用管理主要包括：教育、司梯人员的操作管理、乘梯人员的管理、二手电梯困人救援的管理。

电梯回收对象: 公司，团体，单位，商店，超市，大卖场，学校，工厂，酒店，旅馆，娱乐场所，大型企业，商场，宾馆，码头，企业，银行，机场，海关，机关，大专院校，证券公司，写字楼等单位保持着长期友好的成功合作社会部门等。

电梯拆除的过程

一.撤除厅门及上下坎

1、电梯打检修慢车到各层恰当位置

2、轿顶打急停

3、关闭厅门回路

4、拆厅门

5、拆上门坎

6、拆门框及下坎

需求留意的是

1、将各层门按顺序由上向下或由下向上撤除之后在门口放上围拦及标语警示。

2、如果说电梯拆完之后还要再装置新电梯，撤除旧层门体系这道工序就完全可以装置新电梯层门体系时再逐层撤除，之后再逐层装置新层门体系

二.拆门机及护栏

1、撤除轿顶护栏和底坑对重护栏

2、撤除门机与轿顶电箱之间的一切连线，之后撤除轿门

3、撤除门机

4、撤除门机的固定支架 留意如果说电梯拆完之后还要再装新电梯，拆门这道工序完全可以后，在装新电梯装完脚手架后再逐层撤除，在必定时间段旧门可起到防护效果。